大家在選擇日本房地產時須得多考慮自己的需求，但從實際接觸到的置業者也不難發現，大多數人心裡都有一筆帳，所謂諮詢，無非是想聽聽行業內人士的意見，好做進一步比對，又或者，日本房地產僅僅只是想要驗證一下自己這筆賬到底算得對不對。對於大部分置業者而言，需求之上，還要考慮到預算，同時還包括房產價值和租金收入比例。往後進入的人大概更多的就傾向於租售比了。然而不論如何，對於海外房產置業，日本房地產通過這類大資料的綜合分析得出的結果，往往能使得選擇更加精准和理性。如何將資料分析與自身需求相匹配？海外置業與國內置業不同，日本房地產大部分人對於居住的需求量不大，基本上都是坐等價格上漲或者賺取租金。讓大資料來幫我們做出更客觀的分析和判斷。在此小路又忍不住要拿日本房產市場來舉個例子了，基於大部分置業者的需求，一方面，日本的軟實力，如：居住環境、福利待遇、飲食安全，還有風景和文化，日本房地產都深深的吸引著人們從一名遊客逐漸轉變成一名日本房產置業者甚至移民。因為只有精准的投入，才能使房子在實現居住需求之外，能產生更大的利益，一句話概括就是，日本房地產只有價值能上升的房產，才更有意義。回歸正題，畢竟，資產配置更講求房產價值的上漲，以及租金收入比例。