各鄉鎮人民政府，各街道辦事處，縣政府直屬各單位：桃園二胎為進一步加強和改善房地產市場調控，繼續加快我縣商品房去庫存步伐，持續發揮政策刺激房地產市桃園二胎場效應，經縣政府第次常務會議討論通過，特提出如下意見：一、合理安排土地供應根據我縣商品住房庫存量和市場供需變化情況，合理確定房地產用地供應規模、節奏和佈局，優化供應結構，做到有序供地，並適當控制商品住房開發規模和進度。房地產用地需桃園二胎經縣政府批准後方可推向市場。二、不斷優化發展環境一優化開發環境。落實淨地出讓制度，房地產用地出讓前須將安寘補償落實到位，確保沒有法律經濟糾紛，地塊位置、使用性質、容積率等規劃條件明確，桃園二胎具備通水、通電、通路、土地平整等動工開發必要的基本條件。建立交地跟蹤服務機制，確保房地產開發專案順利實施。二簡化審批流程。按照深化行政審批制度改革要求，房地產開發建設用地出讓前完成水土保持方案、環境影響評價編報審批工作，繳納佔用水域補償費，相關桃園二胎費用列入土地出讓成本。允許對房地產開發企業資質核准和房地產開發專案審批流程中的各類行政審批事項實施容缺受理。三允許分期開發。在嚴格按照住建規劃部門批准的方案實施、規劃指標不變且用地面積不少於畝的前提下，允許出讓房地產用地實行分期開發、分期驗收，但分期單宗用地面積不得少於畝，具體方案須經縣政府批准。根據批准的方案，允許分桃園二胎期辦理土地變更登記和抵押登記，開發年限視具體情況適當放寬。四放寬預售條件。在建商品住房專案，在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件且滿足消防、安全要求的前提下，允許房地產開發企業適當調整套型結構。https://loan.imb.com.tw/home-loan