日本 房地產為您策劃適當的銷售策略方案。但通過一些經濟指標的觀察，不同於其他資產類別，面對美國經濟刺激措施的縮減和利率上調的預期，今年亞洲房地產市場基本沒有退縮。日本 房地產這在一定程度上是由於投入亞洲市場的主權財富和機構資本的增加以及從中國、新加坡和韓國輸入亞洲房地產資產中的大量亞洲資本。但總體來說價格上漲還是來自於需求的擴大，日本 房地產目前還沒有形成泡沫的跡象。但是，隨著日本社會老齡化、年輕人比例進一步減少，住宅需求終將出現萎縮，屆時日本的房地產價格仍有可能再次下跌。雖然亞洲強勁的市場一直伴以核心產品的較高價格和較低收益，但投資者卻並未從亞洲房地產市場抽身離開，日本 房地產而是尋找創造收益的新途徑，包括關注養老院或物流等特殊物業類型以及新興市場機會。我們預計，隨著不斷上調的利率進一步壓縮收益率，日本 房地產市場將逆風而行，但總體來說，報告中所反映出的樂觀看法令我們備受鼓舞。城市化率達到高點，同時由於住房需求的大規模釋放，因此對住宅的剛性需求開始逐步回落，投資性需求逐步居於主導地位。日本 房地產仍然較強的消費性需求和相對穩健的家庭資產負債表結構意味著多數地區的房地產市場在調控政策的作用下會發生相應調整，但調整的幅度也會相對溫和；而投資色彩濃厚的少數城市可能會出現較為顯著的調整。中國的城市化相對滯後於經濟發展，未來一段較長時期，中國城市化進程仍處於快速推進時期。