竣工驗收備案以及申辦規劃、拆遷、施工、預售等各類許可證時應當出具手冊。變成攔在我們經濟發展道路前方的一個巨大的攔路虎。房地產代銷掌握買屋時機，立刻嚴重通脹，可到新世紀以後，鈔票供應量再大，卻沒有出現明顯的通脹，這是為什麼？認為中國的人民幣投出去以後失蹤了，起一個名字叫中國的人民幣之謎。沒有流到它應該去的地方，所以就沒有通脹，所以就是企業缺錢。房地產暴漲了十僟年是有原因的，房地產代銷它背後是有資金背景的。就算房價漲到天上去，也統計不到通脹率裡，所以通脹率不漲。大量資金只能往股市流，這是現在股市上漲的一個重要原因。體現了生態保護為先，提升品質為重，進行指導性計畫筦理等特徵。水源地等核心資源，房地產代銷甚至對生態資源造成不可逆的嚴重破壞。配套不完善等問題較為突出，不利於房地產業長期平穩健康發展，也背離了國際旅遊島建設初衷。目前房地產市場調控工作的重點已從去庫存為主轉向調整優化結構，保持平穩健康發展，房地產代銷防止大起大落。促進房地產業提質增效、轉型發展，同時妥善解決好本地中低收入住房困難家庭和人才住房問題，實現從住有所居向住有宜居轉變。保護生態環境就是保護生產力，改善生態環境就是發展生產力。允許開發新建用於解決本地居民住房問題的保障性住房、改善性商品住房。房地產代銷新政將嚴控商品住宅開發的範圍擴大到生態紅線區周邊。新政對提升房地產品質提出多方面要求。垃圾等基礎設施建設方案，有條件的地區還需落實光纖、燃氣等設施建設方案後，方可出讓土地。房地產代銷按照原建設工程規劃許可的商品住宅套型建築面積繼續實施。其餘市縣實行年度商品住宅用地計畫筦理。其用地面積規模合計不得超過下達的年度商品住宅用地供應計畫指標。

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