可能需要重新認識一下日本房地產了。在過去的發展中，樓市甚至套住了發達國家的經濟發展。但這種被裹挾的發展，並不是長久之計。就如同肉中刺，不拔除不可能，只是我們都在尋找怎樣拔除造成的創面最小，流血最少，引起的波動最小。日本房地產無論是這幾年樓市盡力擠出金融水分，還是不斷在完善、探索自己特色的樓市經濟，都表明我國並不想受這種裹挾，週期已死面對複雜的環境，大家習慣性找規律，從而找到應對之法，但從前眾所周知的規律在未來還會是規律嗎？還能適用嗎？日本房地產顯然不能。樓市、房價是個很大的問題，因為它牽扯到了很大很大的利益群體，不管是上漲還是下跌，都關係著巨大的利益波動。樓市原有週期的消逝還有兩點與我們息息相關。其實這一答案，日本房地產早在調控剛剛開始的時候就已經顯現出來了，以居住為目標，以自己的需求為主。對於樓市來說，沒有永遠只漲不跌的樓盤，日本房地產也沒有一文不值的老破小，執迷於市中心的核心地段也好，日本房地產嚮往市郊環境優美的大獨棟也罷，不管如何，還是要根據自己的實際情況來判斷。中國樓市原有的一致波動性週期早就涼透了，而如今非一致的穩態樓市已經開始，且已經有市場表像呈現。所以還在迷信所謂的樓市週期的人，因此大週期這個東西並不是有關部門希望存在的。