以全國平均房價來看，我們的房價離合理水準還差的很遠。中國從來沒有出臺過政策去限制地價，所有的不合理大概都在地價上。房地產首購資訊，開始出現大量地王，麵粉高過麵包等等現象，於是才開始出臺了一系列的調控政策。商住房也不能賣，如何如何，沒有契約精神。房地產首購任何人做出來的判斷就一定是錯誤的，不筦你是中央政府還是地方政府、當然也包括市場中所有的人。進行多次審議，所以房地產稅很快出臺的可能性不大。另外，徵收房地產稅需要對房子進行評估，這需要大量的仲介機構。房地產首購土地增值稅等為地方稅的基礎上，繼續拓展地方稅的範圍，同時逐步擴大水資源費改稅改革試點，改革完善城市維護建設稅。目前住宅用地一般有70年使用年限，購房者其實是付出了70年的土地租金。一個統一的稅如何對兩個不同的納稅主體徵收，也是一個重大的挑戰。現在沒有方案，房地產首購只有上海、重慶兩個地區的試點。 他不贊成以在保有環節徵收房產稅的方式調節房地產市場， 主張在銷售環節徵收消費稅。系連續第二個月下行，增速放緩；不過，房貸占當月新增貸款的比例仍然超過了三成。中長期住戶部門貸款占當月新增人民幣貸款比例達到了38.9%，雖較去年進一步下行，房地產首購仍然位於近年來高位。住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展，但隨著住房產業的政策調整，估計會適當放慢。預計今年會下降到30%以內。全國商品房銷售額同比增幅連續7個月收窄。同時，房地產開發投資同比增速見頂回落。房地產首購商品房銷售額同比增幅已經連續7個月收窄。交易或繼續創新高，或維持歷史高位。所以對於銷售資料，降溫趨勢延續，但並沒有所謂蕭條或拐點一說。比4月末減少1452萬平方米。其中，住宅待售面積減少1307萬平方米。銷售傳導到投資有兩個季度的時滯，房地產開發投資在2017年二季度見頂回落。

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