本文導讀：摘要 在推進稅制改革、土地財政面臨瓶頸、投機投資購房不斷的多重背景下，東京房地產稅制改革已箭在弦上。多位受訪專家認為，今年房地產稅落地的可能性不大，但預計推進速度將加快，對房地產市場也將產生比較明顯的影響。今年兩會期間，房地產稅成為大眾關東京房地產注的熱點話題之一。事實上在此之前，已有多個相關部門對房地產稅進行表態。如斷的多重背景下，房地產稅制改革已箭在弦上。多位受訪專家認為，今年房地產稅落地的可能性不大，但預計推進速度東京房地產將加快，對房地產市場也將產生比較明顯的影響。今年兩會期間，房地產稅成為大眾關注的熱點話題之一。事實上在此之前，已有東京房地產多個相關部門對房地產稅進行大比例，而對於持有環節的稅收佔據比例極其微小，這就產生了所謂的土地財政。易居研究院副院長楊紅旭認為，從近年土地出讓金變化、土地財政佔地方收入比重變化來東京房地產看，中國土地財政拐點已現，房地產稅將成為土地財政的接替者。在推進稅制改革、土地財政面臨瓶頸、投機投資購房不斷的多重背景下，房地產稅制改革已箭在弦上。多位受訪專家認為，今年房地產東京房地產稅落地的可能性不大，但預計推進速度將加快，對房地產市場也將產生比較明顯過去。如果將房地產有關稅收納入，安信証券分析師陳天誠測算後指出，全國財政超過三成收入來自於房地產行業，年則超過三成，加上部分項目未明細拆分，這個數據可能還有被低估。陳天誠認為，近兩年財政收入增速持續下降，財政赤字率持續增加，如果地產行業收入和銷售出現下降，政府不但收入來源大幅減少，而且利息支出在不斷增大，政府財政壓力可想而知。http://mij.com.tw/