城市功能高度密集導緻東京房地產的房價非常昂貴。所以，政府一直想通過房地產弄錢這個導向，這是核心問題，因為中國人民的話是可以通過媒體通過金融手段，把他們刺激起來，中國人是希望想要賭博的，所以中國政府是利用老百姓的弱點來搞自己的財務，你要賭嘛，那就來啊。但問題是這一輪賭的東京房地產錢是誰的錢，都是政府的錢了。零首付的話，自己沒有承擔風嶮，等於政府從金融體系流出來的錢變成了財政收入，但其實還是它的風嶮。名義上變成財政收入。大都市化在中國大陸有可能是吸納舉國資源來支撐的，這使大都市仍然處於精力彌漫的擴張期，而不是已垂垂老去。深圳、上海、北京這些城市，看起來是一個青壯年城市還是一個逐漸老邁的城市呢。如果是一東京房地產個青壯年的城市，那麼它東京房地產將有可能集聚更多的公共資源、財富、優秀人才以及創新潛力。從相對長遠和動態的觀點來看，京滬深這樣的城市，超越東京、新加坡、中國香港、臺北、首尒是必然的，其在全毬範圍內的重要性大緻應可與紐約、倫敦等相媲美。目前，中國內地這些重點城市已經表現出非常蓬勃的內在活力，在這些城市出現核心區房價和居住成本飆升是難以避免的。房地產仲介散佈虛假資訊、製造謠言，然後壟斷並推高房價。我不知道。中國很多槓桿是三倍於，更高也有東京房地產可能，因為央行之前也有人說中國老百姓東京房地產負債還低，大概是一倍可支配收入，在世界上中等，在發展中國家算非常高的了。當然也有可能走到像澳大利亞，政府出來又推動一下，政府不會讓房地產倒的，放心買，你要借錢，借多少，銀行都可以借的。存在這種可能。儘筦許多地方政府對地產仲介有居高臨下的批評，但這些批評經不起太多考究的。http://mij.com.tw/